我租了一个廉租房，还有10个月到期，可是房子漏

房屋漏水无法居住，房东应退租金。依据《民法典》，承租人可要求出租人维修，若未维修影响使用，可解除租赁合同并要求退还租金。不及时处理，可能导致您权益受损，无法挽回损失。
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房屋漏水房东不退租，应这样处理：
1. 立即与房东沟通，要求维修或退租，并保留沟通记录；
2. 如房东拒绝，可请专业机构检测漏水原因，并拍照留证；
3. 根据《民法典》规定，向房东发出书面维修或退租通知；
4. 若房东仍不作为，可向法院提起诉讼，要求退还租金及赔偿损失。
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房屋漏水退租问题，常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，协商不成时，可依据租赁合同及《民法典》相关规定提起诉讼，维护自身权益。