宅基地有偿退出的办理流程和手续是?

宅基地有偿退出需按规定流程办理。依据《土地管理法》等,需确权发证、现场核实、公示无异议后报乡镇批准,超面积补偿标准不同。未及时办理可能导致权益受损,无法获得应有补偿。
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宅基地有偿退出需按流程办。具体操作:1.确权发证,明确宅基地面积;2.与确权单位现场核实;3.公示无异议后报乡镇批准;4.签订退出协议,按规定时间腾退房屋;5.领取补偿款,注意超面积补偿标准。
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宅基地有偿退出常见处理方式为确权、核实、公示、批准。选择处理方式时,应根据宅基地面积、权属情况等因素,遵循法律法规,确保权益最大化。
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